Kurz und lang – der richtige Hypothekenmix aktuell erklärt
von belmedia Redaktion ➔ business24.ch Allgemein Business businessaktuell.ch Finanzen hometipp.ch Immobilien nachrichtenticker.ch News Prävention Strategie Tipps Wirtschaft
Bei einer Hypothek bedeutet „kurz und lang“ meist, einen flexibel verzinsten oder kurz gebundenen Teil mit einer länger laufenden Festhypothek zu kombinieren. Ein solcher Hypothekenmix kann laufende Kosten, Budgetsicherheit und Zinsrisiken ausbalancieren. Die passende Aufteilung ergibt sich jedoch nicht aus einer pauschalen Erfolgsformel, sondern aus Einkommen, Reserven, Lebensplanung und der Fähigkeit, steigende Zinskosten tatsächlich zu tragen. Das Schweizer Zinsumfeld wirkt im Herbst 2026 ruhig: Die Schweizerische Nationalbank beliess ihren Leitzins am 24. September 2026 bei 0 Prozent, während die Jahresteuerung im September 1,0 Prozent betrug. Das sind wichtige Rahmenwerte, aber keine Garantie für unveränderte Hypothekarzinsen. Festhypotheken reagieren auch auf Erwartungen am Kapitalmarkt, SARON-Hypotheken auf den Geldmarkt und die vertragliche Marge des Anbieters. Darum bleibt die Struktur der Finanzierung wichtiger als eine einzelne Zinsprognose.
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